华景新城怎么样

小时候住的地方。那时候在广州来说，应该是比较好的楼盘了。                                                       是合生旗下的最早期的一个楼盘。曾近的广州首富就住在我们家对面。                                                  那个首富就是合生的大boss...为人很低调~~                                                                             那里真的充满了美好的回忆。那时候没有电梯，都是要走楼梯的。                                                       我记得有一次还试过滚下那个楼梯~~                                                                                   

小时候住的地方。那时候在广州来说，应该是比较好的楼盘了。                                                       是合生旗下的最早期的一个楼盘。曾近的广州首富就住在我们家对面。                                                  那个首富就是合生的大boss...为人很低调~~                                                                             那里真的充满了美好的回忆。那时候没有电梯，都是要走楼梯的。                                                       我记得有一次还试过滚下那个楼梯~~                                                                                  &nbs

【超大社区，上下班华山一条路，较好的生源，超烂的物管】第一次写房地产的点评由于我也对房地产市场很有兴趣，比较喜欢跑盘，就华景写写自己的感受。【位置】地处天河区中部，算是比较中心的位置，小区南边是中山大道，是广州的一条主干道，北边则是广园快速，东边以枫叶林为界，西边是华快。【配套】配套比较成熟了，由于这个社区十多年了，有华景小学，市场，超市一应俱全，特别是商业街这一块，能想到的基本都能满足。交通比较糟糕，基本就一个堵字，有公交车进小区，整体来说交通这块还算方便，但是堵车问题太严重了。医院就南方三院，是三甲，但是整体素质比较差。【优势】地处天河中心位置，，配套也很成熟，关键是学位比较纯正，没有参杂附近城中村子弟的生源，这个很好。户型各种各样都有，特别是四房的户型，以后是稀缺。【劣势】1、交通，无论是枫叶路，还是华景路，开车就是一个堵字，只有两车道，中间稍微出个幺蛾子，基本就停在那里。每晚下班特别夸张，我看见中山大道枫叶林那里到八点还是车龙再等着进去。而且暂时没有地铁口，新建地铁口里华景整个小区有点远，步行超过15分钟，不算方便。2、小区人太多，超大的社区，就是一个人口密度问题。人口密度太大，很多问题就会产生，华景小学每个班的人数都快把课室挤爆了。住里面也会感觉很压抑。3、物管差劲。康景物业，不用说了，已经在业界内烂出名堂了。这个跟合生与珠光这种潮汕企业文化有关。本人也跟珠光高层打过几次交道，对于潮汕企业，本人是敬而远之，对于他们的赚钱手法不敢苟同。华南新城业主李刚被打，也能反映出这家房地产企业的一点端倪。基本上是合生和珠光的房子，我是只看不动手的。从小区的保养就能看出问题，非常残旧。这是合生楼盘的特征，骏景、华景、旭景、帝景。。。。。。五一例外，物业采用的是统治式管理，业主根本没有话事权，所以小区保养方面就烂得很。目前只有珠光后期开发的华景里，还算挺新。合生和珠光是一家的。。。。真要选这里，建议选珠光后期开发的几栋，比较新